Schmuckes Reihenhaus in begehrter Wohnlage
.Dieses gepflegte und hochwertig errichtete Reihenmittelhaus
überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider
Bauweise und einem schönen Grundstück in familienfreundlicher
Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf drei
Ebenen, sowie großzügig geschnittenen Zimmern, bietet das
Haus viel Platz für Paare oder Familien.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie im Erdgeschoss
ein einladender, offen gestalteter Flur- und Treppenbereich, der
dem Eingangsbereich eine wohlige Atmosphäre verleiht. Von
hier aus erschließen sich alle Räume dieser Ebene. Das große,
helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und sorgt
mit einem gemütlichen Kaminofen für eine besonders
behagliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man durch
ein bodentiefes Fenster mit Balkontür direkt auf die Terrasse und
in den Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche,
ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume, die
zusätzlichen Stauraum bieten.
Über eine Echtholztreppe erreicht man das voll ausgebaute
Dachgeschoss. Hier stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, die
sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
Komplettiert wird diese Etage durch das geflieste Familienbad,
ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten und beheizten
Spitzboden, der als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann –
beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Rückzugsort.
Alle Räume des Hauses sind mit ansprechenden Fliesen oder
modernen Bodenbelägen ausgestattet und vermitteln einen
gepflegten Gesamteindruck.
Das 234 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und
funktional angelegt. Der Hauseingang auf der Straßenseite ist
über einen gepflasterten Fußweg erreichbar und wird von
ansprechender Bepflanzung eingerahmt. In diesem Bereich
befindet sich auch ein Platz für die Abfalltonnen. Der PKWStellplatz
mit Rasengittersteinen bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Der Garten auf der Rückseite des Hauses lädt zum Entspannen
und Verweilen ein. Die gepflasterte Terrasse mit Süd-West-
Ausrichtung ermöglicht es, die Sonne bis in die Abendstunden zu
genießen. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und bietet
viel Privatsphäre sowie eine großzügige Rasenfläche. In die
bodentiefe Dachkonstruktion integriert befindet sich ein
praktischer Außenabstellraum. Zusätzlich stehen ein
Holzgeräteschuppen sowie eine überdachte Abstellfläche zur
Verfügung, die zuletzt zur Lagerung von Brennholz genutzt
wurde.
Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern
unterschiedlicher Baustile. In unmittelbarer Nähe befinden sich
zudem öffentliche Parknischen. Das gesamte Wohngebiet ist
modern, ruhig und familienfreundlich gestaltet. Ein öffentlicher
Kinderspielplatz ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar – über
die eigene Gartendurchgangspforte sogar in nur etwa zwei Gehminuten.
