Maisonette zum Kauf provisionsfrei 530.000 € 67,5 m² 4. Geschoss frei ab sofort Innenstadt Tübingen 72070

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
530000 €
7.852 €/m²
67,5 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort

SOFORT EINZIEHEN! 2,5 Zi. im 1. und 2. Dachgeschoss mit Loggia in HHL Tübingen

In attraktiver Hanglage fügt sich das Wohngebäude harmonisch in das Gelände ein. Durch die intelligente Planung konnten zwei Geschosse in den Hang integriert werden. Neben Tiefgarage, Keller- und Technikflächen entstanden dabei auch großzügige Wohnungen mit Ausrichtung zum Garten und mit herrlichem Blick auf die Altstadt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig – hier können Sie ohne Wartezeit einziehen.

Von den insgesamt 15 Wohnungen sind bereits 12 verkauft – sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Einheiten!

Das Wohngebäude inklusive der liebevoll gestalteten Außenanlagen ist vollständig fertiggestellt.

Merkmale

Bezug: ab sofort!
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Fernblick
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

530000 €

7.851,85 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Hausgeld

455 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

567.100 €1

Kaufpreis

530.000 €

Kaufnebenkosten

37.100 €

Notarkosten (1,5%)

7.950 €

Grunderwerbsteuer (5%)

26.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Tübingen (72070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

TÜBINGEN
Die schwäbische Universitätsstadt verbindet das Flair eines liebevoll
restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt.
Vor der romantischen Kulisse der Altstadt locken die Stocherkähne
zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der
Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein.

Weitere Informationen

Sontiges PREISANPASSUNG MÄRZ 2026!

Hinweis: Sämtliche Abbildungen und Einrichtungsgegenstände, dienen
ausschliesslich der Illustration und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Besuchen Sie unsere Objekt-Website www.frondsberg9.de

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Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie das KONTAKTFORMULAR vollständig unter Bekanntgabe der Postanschrift auszufüllen.
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Unser hier unterbreitetes Angebot basiert auf Angaben des Bauträgers. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.
Irrtum, Zwischenvermietung/-verkauf behalten wir uns vor. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Gustav Epple Immobilien GmbH

Silberburgstr. 126, 70176 Stuttgart

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Online-ID: 26HL7QEY92MR

Referenznummer: 2026T14-1