Attraktive Büro- /Praxisfläche im Ärztehaus zur Miete | 162?m² | flexibel nutzbar | zentrale Lage
Inmitten des etablierten Ärztehauses in Zossen steht diese rund 162 m² große Gewerbeeinheit zur Vermietung. Die Fläche eignet sich ideal für medizinische oder therapeutische Nutzungen sowie artverwandte Gesundheitsberufe. Sie befindet sich in einer gefragten Lage mit gewachsener Infrastruktur und bietet durch die Einbettung in ein funktionierendes Praxisumfeld eine attraktive Ausgangslage für Ihren Praxisbetrieb.
Die Einheit wurde bislang als Frauenarztpraxis genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit dem typischen Standard der 1990er Jahre. Die Raumaufteilung ist funktional durchdacht und seit vielen Jahren praxiserprobt. Ein großzügiger Empfangs- und Wartebereich schafft eine angenehme Atmosphäre für Patientinnen und Patienten. Der zentrale Flur ermöglicht einen direkten Zugang zu drei Behandlungsräumen, einem weiteren großzügigen Praxisbereich sowie einem separaten Archivraum, der sich ideal zur strukturierten Ablage eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC für Patienten sowie diskrete Umkleidemöglichkeiten, die den Praxisalltag angenehm und professionell unterstützen.
Auch für das Personal ist gesorgt: Ein Aufenthaltsraum sowie ein separates WC schaffen ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld. Die Gesamtstruktur der Einheit bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend sowohl für Einzelpraxen als auch für Gemeinschaftskonzepte oder spezialisierte Gesundheitsdienstleister.
Zur Einheit gehören vier Stellplätze, die eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten gewährleisten. Die vorhandene Ausstattung bietet eine solide Basis für eine sofortige Nutzung, ohne dass zwingend größere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind. Nach Beendigung des bisherigen Mietverhältnisses ist die Einheit derzeit leerstehend und frei verfügbar, sodass eine unmittelbare Neuvermietung oder Eigennutzung flexibel realisiert werden kann.
Diese Mietfläche überzeugt durch ihre etablierte Lage, eine durchdachte Aufteilung und die Einbindung in ein gewachsenes medizinisches Umfeld. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich mit Ihrer Praxis in einem professionellen und gut erreichbaren Umfeld zu positionieren.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.282 €
Nettomiete
1.782 €
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5346 €5.346 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.782,00 EUR
Lage
Zossen (15806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zossen, eine Stadt in Brandenburg, liegt malerisch südlich von Berlin und gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. Die Stadt erstreckt sich in einer bezaubernden, natürlichen Umgebung mit dichten Wäldern und zahlreichen Seen wie dem Wünsdorfer und dem Motzener See, die ideale Orte für Freizeitaktivitäten bieten.
In Zossen gibt es eine Vielzahl von Kitas und Schulen, darunter die Grundschule Zossen und die Geschwister-Scholl-Schule im Ortsteil Dabendorf, eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Supermärkten wie "Kaufland" und Discountern wie "Lidl" bis hin zu Drogeriemärkten wie "Rossmann". Die Innenstadt bietet eine breite Palette von Fachgeschäften für Bekleidung, Bücher und mehr. In Bezug auf die Gesundheitsversorgung verfügt Zossen über verschiedene Arztpraxen und Apotheken, welche die medizinische Betreuung der Einwohner gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Zossen über die Autobahn A10 (Berliner Ring) leicht erreichbar ist und einen Bahnhof hat, der gewöhnlich Zugverbindungen nach Berlin und andere Städte in der Region bietet. Dies macht Zossen zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen und dennoch die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.
Ausstattung: - Einheit in Wohn- und Geschäftshaus - Ortszentrum - BJ 1995/96 - ca. 160 m² Nutzfläche - Lage im 2.OG - Aufzug
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 162,00 m², 4 Etagen
