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653 €
2 Zimmer  •  56,8 m²
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Wohnung zur Miete
653 €
2 Zimmer  •  56,8 m²

Schöne renovierte Wohnung in Klosterneuburg mit großzügigem Balkon

Zur Miete wird eine sehr schöne 2-Zimmer-  Wohnung angeboten. 

Die Wohnung  ist sehr gut geschnitten, der Wohnraum schaut auf den begrünten Garten-Innenhof,   Schlafzimmer   Richtung Hölzlgasse gerichtet, ein sehr großer Balkon mit Traumblick wertet diesen zusätzlich auf. Eine Küche  und ein Badezimmer mit separatem WC, sowie ein Lift runden die ideale Wohnung  ab.

Ein geräumiges Kellerabteil und die Möglichkeit eines Garagenplatzes (nicht im Mietpreis inkludiert) komplettieren das Angebot.

5-10 Gehminuten vom Stadtplatz Klosterneuburg entfernt sind sowohl Geschäfte als auch Heurige in Gehweite.

Erholungsgebiete im Großraum Klosterneuburg schaffen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten.

 

Nettomiete:          653, Euro

Netto BK:              221, Euro

UST                       90,81 Euro

Monatl. BMM:        998,90 Euro

Kaution: 3 BMM

Provisionsfrei;

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
998,90 €
Nettokaltmiete
11,49 €/m²
653 €
Betriebskosten
221 €
Kaution
2.996,70 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 653,00 EUR

Lage

address-icon
Klosterneuburg (3400)

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 56,82 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,75 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Börsegasse 12, 1010 WIEN
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Partnerschaft
Herr Werner BernkopfDein Kontakt
Online-ID: 26GIXR8DGGVD
Referenznummer: OBGC202205250932493652d0eb55963
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