Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.
Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.
Merkmale
567 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
378000 €378.000 €
3.705,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
404.460 €1
Kaufpreis
378.000 €
Kaufnebenkosten
26.460 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.670 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pellingen (54331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pellingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz, die idyllisch auf einem Höhenzug oberhalb des Moseltals liegt. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein starkes nachbarschaftliches Miteinander und eine hohe Lebensqualität aus, besonders spürbar in Wohngebieten wie der Lindenstraße. Geprägt wird das Ortsbild durch eine ruhige Wohnlage, Nähe zur Natur und Aktivitäten rund um den Karlskopf. Ein aktives Vereinsleben, darunter ein beliebter Heimatverein mit Theatergruppe, fördert die Gemeinschaft und das kulturelle Leben im Ort. Zudem ist Pellingen bekannt für engagierten Tierschutz und als Trainingsort für Cornhole-Vizemeister.
