PURNHAGEN-IMMOBILIEN - Burgdamm - vermietetes, freist. 1-Fam.-Haus mit Garage in grüner Lage
Das Haus wurde ca. im Jahr 1985 in massiver Bauweise erreichtet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 30 m². Man betritt das Haus über den Windfang, welcher durch eine Tür von der Diele getrennt ist. Von der Diele erschließt sich dann der Zugang zum Gäste-WC, zum Hauswirtschaftsraum sowie zur gut geschnittenen Küche, welche über ausreichend Raum für einen Essplatz verfügt. Das großzügige Wohnzimmer bietet ca. 29 m² und besticht durch die bodentiefe Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls die überdachte Terrasse. Von dem Flur aus führt die Geschosstreppe in das Obergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss stehen ein Flurbereich, ein weiterer Abstellraum sowie drei flexibel nutzbare Zimmer unterschiedlicher Größen zur Verfügung. Abgerundet wird das Wohnangebot auf dieser Etage durch das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches 2018 renoviert wurde. Das zum Haus gehörende Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 322 m² sowohl einer Familie als auch dem Gartenfreund ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten stellt ebenfalls ein Geräteschuppen zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu der Immobilie eine Garage mit elektrischem Tor. Derzeit ist die Immobilie ungekündigt vermietet. Aus diesem Grunde können wir Ihnen, zur Wahrung der Privatsphäre der Mieterin, leider keine Innenfotos der Wohnräume präsentieren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne auf Nachfrage. Die derzeitige, jährliche Kaltmiete beläuft sich auf ca. 7.032 €.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
322 m² Grundstück
Garage
Garten
Terrasse
Das Haus ist mit isolierverglasten Holzfenstern ausgestattet und die Fenster verfügen überwiegend über Rollläden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Der bedarfsorientierte Energieausweis weist einen Energiebedarf von 175,8 kWh/(m²*a) (F) aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte sprechen Sie uns an.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
1.991,15 €/m²
Provision für Käufer
Je 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. ges. MwSt. durch Käufer u. Verkäufer zu zahlen.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
248.782 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
23.782 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgdamm, Bremen (28719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das hier zum Kauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Burgdamm. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Gleiches gilt für Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kitas sowie für Schulen aller Jahrgangsstufen. Die weiterführenden Schulen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, die Grundschule ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Haltestellen des ÖPNVs liegen quasi vor der Haustür. Der Anschluss an die A270/A27 ist ebenfalls unweit entfernt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
