Wohnung zur Miete 450 € 2 Zimmer 68 m² 2. Geschoss Fichtestr. 11 Zeitz 06712

Wohnung zur Miete
450 €
2 Zimmer • 68 m² • 2. Geschoss

Großzügige 2-Raumwohnung mit Balkon - Erstbezug

Merkmale

2. Geschoss
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das in massiver 4-geschossiger Bauweise um 1900 errichtet wurde und vollständig unterkellert ist. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996 vollständig saniert. Das Dach wurde gedämmt, die Fassade überarbeitet, Fenster und Heizung neu eingebaut. Die Elektrik wurde ebenso erneuert. Der Dachboden kann als Trockenboden genutzt werden. Das gesamte Gebäude wird derzeit generalüberholt. Es erhält einen neuen Außenanstrich, eine überarbeitete Eingangstür, Renovierung des Treppenhauses usw. Der Keller wurde bereits trocken gelegt und die Heizung wurde in diesem Winter general überholt.
Bitte verschaffen sie sich einen ersten Eindruck mit einer Besichtigung vor Ort.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wird derzeit neu renoviert, die Wände werden gespachtelt und weiß gestrichen. Die Fußböden werden mit hochwertigem Bodenbelag gestaltet, z.B. Laminat und Vinyl in einem warmen Eicheton und in der Küche mit grauen Fliesen gestaltet. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer von jeweils ca. 20 m², ein Bad mit Wanne und eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Das Bad ist weiß gefliest.
Die Wohnung wird im renoviertem Zustand übergeben.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe. Zudem kann der Mieter einen Abstellbereich im Keller nutzen. Allen Mietern steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Objekt wird in Zukunft von einem Hausmeister gepflegt.
Kfz-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum kostenfrei nutzbar. Die Wohnung kann gern schon besichtigt werden, Fotos stehen aufgrund der Renovierung noch nicht zur Verfügung.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

654 €

Kaltmiete

6,62 €/m²

450 €

Nebenkosten

204 €

Kaution

keine Angabe

Lage

Fichtestr. 11, Zeitz (06712)

Die ruhig gelegene 2-Raumwohnung befindet sich in der Oberstadt von Zeitz.
Zeitz hat ca. 30.000 Einwohner und liegt im Süden von Sachsen-Anhalt ca. 45 Autominuten von Leipzig und nur ca. 30 Min. von Naumburg sowie ca. 25 Min. von Gera entfernt. Zeitz hat eine kurze Anbindung zur A 9 in Richtung Norden bzw. A 4 in Richtung Süden.

Die Bergstadt Zeitz ist eine sehr geschichtsträchtige Stadt mit dem ehemaligen Residenzschloss der Herzöge von Sachsen-Zeitz, dem Schloss Moritzburg, dem Zeitzer Dom, das ehemalige Franziskanerkloster oder die Michaeliskirche.
Obwohl Zeitz nach der Wende eine Deindustrialisierung erfahren hat, konnte die Zeitzer Zuckerfabrik ihren Standort festigen und ausbauen und die Schokoladenmanufaktur wird heute von Goldeck GmbH Leipzig geführt. 2005 wurde die größte Bioethanolanlage Europas in Zeitz in Betrieb genommen. Zahlreiche Existenzgründungen von produzierendem bis klassischen Handwerk sowie Dienstleister haben sich in Zeitz im Laufe der Jahre neu etabliert.
Die Stadt Zeitz hat eine gute Nahversorgung. Neben 2 Kauflandeinrichtungen, mehreren Verkaufseinrichtungen wie NP-Markt, Netto, Lidl, Penny, ein neuer großer Aldi in der Unterstadt und ein neuer großer Edeka in der Schützenstraße sowie 3 Baumärkte gibt es in der Nähe und auch einen Globusmarkt in Theißen.

Mehrere Ärzte, Zahnärzte, das Georgius-Agricola Klinikum am Stadtrand von Zeitz sowie mehrere Physiotherapien, Pflegedienste, Apotheken und Optiker sind ortsansässig.
In Zeitz existieren mehrere Schulen, z.B. Geschwister-Scholl-Gymnasium, zwei Sekundarschulen, eine berufsbildende Schule, zwei Förderschulen, acht Grundschulen und zahlreiche Kitas sowie Nachschuleinrichtungen, die die Betreuung unterschiedlicher Altersklassen gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben im Exposee sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Preisänderungen, Zwischenvermietung oder Irrtümer bleiben vorbehalten. Hierfür übernimmt DARR Immobilien & Wohnkonzepte keine Haftung. Unsere AGB sind Bestandteil dieses Exposees. Zur Besichtigung rufen Sie gern Frau Darr an: 03441 530 7343 oder 0163 678 0889; auch am Wochenende nach Vereinbarung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Burgenlandkreis, Lage im Bau: vorne