Charmante Ladenfläche in der beliebten Wachmannstraße
Merkmale
Bezug: ab sofort
Raumaufteilung flexibel
Diese attraktive Erdgeschossfläche befindet sich in der Wachmannstraße, einer der beliebtesten und meistfrequentierten Lagen Bremens. Auf ca. 45 m² bietet die Einheit einen offenen, vorteilhaft geschnittenen Grundriss mit einem kleinen, angrenzenden Abstellraum. Der großzügige Eingang mit automatischen Schiebetüren sorgt für eine einladende Atmosphäre und optimale Kundenfrequenz.
Die Fläche wurde vor ca. 6 Jahren kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Edler Fliesenboden, eine stilvolle Deckenbeleuchtung und eine moderne Raumaufteilung verleihen der Einheit ein besonders hochwertiges Erscheinungsbild.
Falls zusätzlicher Platz benötigt wird, besteht die Möglichkeit, ein bis zwei großzügige Räume im 3. Obergeschoss separat anzumieten - perfekt als Lager, Büro oder Personalraum.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Ca. 45 m² Erdgeschossfläche - Vorteilhafter, offener Grundriss - Großer, einladender Eingang mit Schiebetüren - Kleiner, angrenzender Abstellraum - Hochwertiger Fliesenboden - Moderne, stilvolle Deckenbeleuchtung - Vor ca. 6 Jahren kernsaniert - Optionale Zusatzräume im 3. OG anmietbar
Die Fläche eignet sich ideal für hochwertige Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte mit Fokus auf Design und Sichtbarkeit. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1935
Mietkosten
Nettomiete
1.850 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
1,5 Netto-Monatsmieten Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Kaution
3 Bruttomieten
Lage
Bürgerpark, Bremen (28209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wachmannstraße zählt zu den beliebtesten und bekanntesten Straßen Bremens. Sie verbindet das lebendige Viertel mit dem grünen Bürgerpark und ist bekannt für ihre charmante Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen, Feinkostläden und inhabergeführten Geschäften.
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine gewachsene Nachbarschaft aus. Sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Fläche hervorragend erreichbar - mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe.
Dank der beliebten Gastronomie, zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten und der historischen Architektur ist die Wachmannstraße ein Anziehungspunkt für Anwohner, Besucher und Kundschaft aus der ganzen Stadt - ein idealer Standort für erfolgreiche Geschäftskonzepte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Flächen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
