Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Oberroßbach - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Oberroßbach, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 781 m² entstehen auf zwei Etagen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard und verbindet Komfort mit Nachhaltigkeit.
Das Projekt- und Baukonzept basiert auf maximaler Individualität und Flexibilität. Sie können den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen anpassen und in Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Beratern Ihr Traumhaus realisieren. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Dank der modernen Technik und hochwertigen Materialien ist Ihr neues Zuhause bestens für die Zukunft gerüstet.
Merkmale
781 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dieses Ausbauhaus überzeugt durch viele bauliche und technische Highlights:
- Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
337330 €337.330 €
2.371,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.987 €1
Kaufpreis
337.330 €
Kaufnebenkosten
35.657 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.060 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.867 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.687 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberroßbach (56479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Oberroßbach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist bestens entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge in der Natur, Fahrradwege und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie ein ausgewogenes und aktives Leben genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bieten wir Ihnen mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker genau die Unterstützung, die Sie benötigen.
Mit unseren Ausbauhäusern können Sie den Innenausbau selbst gestalten und durch Eigenleistung Kosten sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent von der Planung bis zum Bauabschluss.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
