Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Kestert - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf-Komfort
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Kestert bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 589 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer genießen Sie großzügigen Raum für Ihre Familie. Der KfW55 Standard sorgt für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.
Das Baukonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Innenausbau, sodass Sie Ihr neues Eigenheim individuell gestalten können. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen - bei allkauf entscheiden Sie, wie viel Sie selbst anpacken möchten.
Unser erfahrenes Team begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung, damit Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität realisiert wird.
Merkmale
589 m² Grundstück
Kein Keller
Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Zu den Inklusivleistungen zählen Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Alle Häuser sind in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügen über moderne Gebäudetechnik, inklusive Haustechnik und Rohrleitungen.
Selbstverständlich beinhaltet das Konzept auch eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
347073 €347.073 €
2.123,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
383.759 €1
Kaufpreis
347.073 €
Kaufnebenkosten
36.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.206 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.354 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.735 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kestert (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Kestert, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und am Rhein bieten zusätzliche Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie, und umfassenden Dienstleistungspaketen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind - ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Sie können beim Innenausbau selbst Hand anlegen und sparen dadurch Baukosten, die zudem als Muskelhypothek bei Ihrer Finanzierung anerkannt werden.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
