Neubau 2 - Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Blick in den projekteigenen Park.
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 52 m² ein modernes und komfortables Wohnen mit hochwertiger Ausstattung.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer großzügigen Balkon mit Südwestausrichtung, der einen herrlichen Blick in die projekteigene Parkanlage ermöglicht.
Die Wohnung verfĂĽgt ĂĽber ein Schlafzimmer sowie ein abgetrennter Ankleidebereich, welcher flexibel nutzbar ist.
Ein stilvolles Designbad bietet höchsten Komfort: Es ist mit einer ebenerdig gefliesten Dusche, einem WC, einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank ausgestattet.
Die offene, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für ein elegantes und funktionales Ambiente.
Edler Vinylboden in Eiche-Optik verleiht der gesamten Wohnung eine warme und natürliche Atmosphäre, während die Wände mit hochwertiger Malertapete gestaltet sind.
Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und die einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist.
Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz.
Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität und bietet eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Garten
Höchste Standards bei Design, Architektur, Ausstattung und Grundrissgestaltung sorgen dafür, dass das Leben in der exklusiven Wohnung zum täglichen Wellnessprogramm mit 5 Sterne-Gefühl wird:
Wohnung; - Ruhige, abgeschirmte Lage im Quartier mit perfekter Ausrichtung - Malertapete - Vinylboden in Eiche-Optik - Bodentiefe, großflächige Fensterfronten mit elektrischen Rollläden - Designküche mit Markengeräten - Hochwertige Designbäder mit bodenebener Dusche (1.20m x 1.20m), Raindance, beleuchteten Nischen und hochwertigen Einbaumöbeln - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Sonnenverwöhnter Balkon - Moderne Infrastruktur für Homeoffice - Tiefgaragenstellplatz
Projekt; - Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene - grüne Außenanlagen mit Spielflächen - Separate Räume für Kinderwagen und Fahrräder - Eigener Kellerraum - Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur
Ökologie; - Energieeffiziente Bauweise in KfW-40-EE - Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise - Umweltfreundliche mineralische Dämmung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Verwendung wohngesunder Baustoffe und lösungsmittelfreier Klebstoffe - Umweltfreundliche Fernwärme mit nachhaltigem Energie Mix
PV-Anlage; Das Mieterstrommodell mit einer PV-Anlage ermöglicht Mietern, lokal erzeugten Solarstrom zu nutzen, der bis zu 10 % günstiger ist als der Tarif des Hauptanbieters.
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Bausubstanz und Energie
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- Zur S-Bahn in zwei Minuten - 15 km bis Stuttgart - Perfekte Anbindung A 8/A 81 - 20 Minuten zum Flughafen - Top-Arbeitgeber wie Daimler (Forschung und Entwicklung), Bosch, HP & IBM vor Ort - Zahlreiche Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar (Rewe, ALDI, Bio Hofladen) - Mehrere Kitas in unmittelbarer Nähe - Grundschule und Gymnasium vor Ort - Historischer Sindelfinger Stadtkern mit kulinarischer Bekanntheit
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Eine Einbauküche und ein vollausgestattetes Designbad ist vorhanden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
