Individuelles Einfamilienhaus in Dorsten - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf-Komfort
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dorsten mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 262 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 513 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und umfasst 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Sie profitieren von einem energieeffizienten KFW55-Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet nicht nur umweltfreundliche Wärmeversorgung, sondern auch eine effiziente Nutzung regenerativer Energiequellen, was Ihre Nebenkosten reduziert und die Umwelt schont.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
489769 €489.769 €
1.869,35 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
548.885 €1
Kaufpreis
489.769 €
Kaufnebenkosten
59.116 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.347 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deuten, Dorsten (46286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Dorsten, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Sportangebote. Die zentrale Lage bietet Ihnen kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine gelungene Balance zwischen Stadtleben und Natur legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 160.000 Euro
Home 16 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-16
