Wohnung zur Miete

1.500 €

3 Zimmer  •  162,1 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Olgastr. 18, Südstadt, Ravensburg (88214)

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BITTE BEACHTEN SIE: Die Wohnung wird nur befristet, auf einen Zeitraum von max. 4 Jahren vermietet !!!!!

Nur 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese historische Villa ca. aus dem Jahr 1896. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Ende der 80ziger Jahre wurde das Haus in Eigentumswohnungen aufgeteilt, innen umgebaut und renoviert.

Die Wohnung befindet sich im kompletten obersten Stockwerk des Gebäudes, bekommt somit viel Tageslicht aus allen Himmelsrichtungen und wurde ebenfalls Ende der 80ziger Jahre hochwertig renoviert und der technische Stand der Ausstattung ist entsprechend dem Renovierungsbaujahr.

Die Aufteilung darf sicher als außergewöhnlich beschrieben werden, bereits beim Eingang in die Wohnung kommt man in einen mehr als großzügigen Dielen-/Essbereich, von wo aus alle weiteren Zimmer sowie die Loggia zu begehen sind. Aufteilung: Großer offener Küchenbereich mit anschließender Speisekammer sowie einem Hauswirtschaftraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Wohnzimmer mit offenem Kamin (nur zu Deko-Zwecken, nicht benutzbar), zwei Schlafzimmer, übergroßes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein Dachbodenraum, ein übergroßer Kellerraum (Gewölbe) und ein Duplexparker (2 Stellplätze) runden dieses Angebot ab.

Im ebenfalls Ende der 80ziger angebauten Neubauteil des Objektes befindet sich ein Aufzug, den man über ein paar Stufen im Treppenhaus ohne Probleme erreicht und dieser einen von/bis zur Tiefgarage bringt.

Die Wohnung steht leer und kann zeitnah übernommen werden !!!

Die Wohnung wird für den Mieter PROVISIONSFREI angeboten.

Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE: Als Immobilienvermittler ist das Immobilienbüro Röder nach §§ 1,2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für die Wohnungen ohne komplette Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können. Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl der Anfragen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Email bzw. über die Anfragelinks der Portale, sie erhalten dann automatisch Nachricht.

Besichtigungstermine werden grundsätzlich nur vereinbart bzw. durchgeführt, wenn das Formular "Besichtigungsauskunft" bei uns ausgefüllt und unterzeichnet eingegangen ist.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Vermietern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister