Leistbare 4,5-Zimmer-Wohnung in Bregenz mit Gestaltungspotenzial
Diese großzügige Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Bregenz und bietet viel Platz, Tageslicht und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ideal für Familien oder Käufer:innen, die eine leistbare Wohnung mit Charakter suchen.
Der helle Wohnbereich überzeugt mit angenehmen Raumhöhen und einem aufgearbeiteten Dielenboden. Das große Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küche sowie eine gemütliche Essgruppe. Ein separates Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Südbalkon sowie drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ein durchdachter Grundriss ist vorhanden, eine Skizze liegt bei.
Die Fassade des Hauses wurde ca. 2022 saniert. Im Zuge dessen wurden auch die Kellerfenster erneuert und die Balkone neu abgedichtet. Das gepflegte 9-Parteien-Haus steht auf einem ca. 1.317 m² großen Grundstück mit Grünflächen. Laut Hausverwaltung sind derzeit keine Sanierungen geplant.
Lage Ruhige und zentrale Lage in Bregenz. Bodensee, Bregenzer Ach, Bahnhof sowie Autobahnanschluss sind schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität.
Technische Hinweise
Baujahr: 1954 (Erstbezug ca. 1956) Keine Zentralheizung neuer Pelletofen kann auf Wunsch übernommen werden Gasanschluss im Keller vorhanden Eigener Kamin für Holz- oder Pelletofen
