Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Rostocker Stadtteil Steintor-Vorstadt.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Gewerbeeinheit wurde in der Vergangenheit als Restaurant geführt und bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung.
Aktuelle Aufteilung der großzügig dimensionierten Gewerbeeinheit: - Ausstattung ist Sache des Mieters - große Verkaufs- bzw. Restaurantfläche - Küche mit Zugang zur Lagerfläche und zu den Kühlräumen - integriertes Damen-, Herren- sowie barrierefreies WC - separates Büro-/Aufenthaltsbereich Personal - Personal-WCs - Technikraum - Kühlräume (ohne Kühlaggregate) - separater Zugang zur Gewerbefläche/Anlieferung
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
6.400 €
Nettomiete
5.500 €
Nebenkosten
900 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
20000 €20.000 €
Lage
Augustenstraße 93-94, Stadtmitte, Rostock (18055)
- zentrale Lage, kurze Wege zur Innenstadt - öffentliche Verkehrsmittel, der Rostocker Hauptbahnhof und auch der Busbahnhof in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Anmietung erfolgt provisionsfrei.
Die ausgewiesene Miete erhöht sich um die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Soweit Grundrisse dargestellt sind, dienen sie der Orientierung und Darstellung. Eine Haftung für detailgetreue Darstellung schliessen wir aus. Maße sind am Bau zu prüfen.
Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 617,00 m², 3 Etagen, Wohnungsnr.: EG
