Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Herten-Langenbochum! - HUNDT.IM
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese 3-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer klaren, funktionalen Gestaltung verbindet. Auf rund 92 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Gefliest und offen gestaltet, bietet er Raum für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten oder einfach entspannte Stunden im Alltag. Die separate Küche ist hell und großzügig angelegt, sodass Kochen komfortabel möglich ist und der Wohnbereich gleichzeitig ungestört bleibt.
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Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Balkon
Garage
Kabelanschluss
AUFTEILUNG KELLERGESCHOSS: + Kellerraum + Wasch- und Trockenkeller
AUFTEILUNG 1. OBERGESCHOSS: + Diele + Flur + Innenliegendes Badezimmer mit Dusche + Innenliegendes Gäste-WC + Arbeitszimmer + Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon + Balkon in Süd-Ost Ausrichtung + Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum 2. Balkon + 2. Balkon in Süd-West Ausrichtung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
925 €
Kaltmiete
6,90 €/m²
635 €
Nebenkosten
195 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
95 €
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Lage
Langenbochum, Herten (45701)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Wohngegend von Herten-Langenbochum, die durch ein harmonisches Miteinander und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und ruhigen Straßen, die ein entspanntes Wohnen ermöglichen. Grünflächen und Felder sind fußläufig erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder entspannten Stunden im Freien ein - ein seltener Luxus in stadtnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind schnell erreichbar, ebenso wie Freizeitangebote und Vereine, die Abwechslung im Alltag bieten. Für eine gute Erreichbarkeit sorgt die Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, und die nahegelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. So vereint die Lage ruhiges Wohnen, kurze Wege und hohe Flexibilität in idealer Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Wir haben vom Eigentümer, gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetz, einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung. Eine Mieterprovision fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz nicht an. Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten fällig, diese kann per Mietkautionssparbuch oder in Form einer Bankbürgschaft erbracht werden.
Weitere Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten!
