Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 681.621 € 5 Zimmer 139 m² 450 m² Grundstück Waldkraiburg 84478

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
681621 €
4.904 €/m²
5 Zimmer • 139 m² • 450 m² Grundstück

Neubauprojekt: Modernes und ökologisches Einfamilienhaus in guter Wohnlage!

In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet. Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.

Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.

Melden Sie sich am besten gleich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: ca. 9 Mon. n. Beginn
450 m² Grundstück
Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ein Auszug aus der Baubeschreibung:
- KfW 40
- 3-fach Wärmeschutzverglasung mit Kunstrahmen
- Alu-Rollläden
- Haustüre in Aluminium
- Luft-/Wasser-Split Wärmepumpe
- Pufferspeicher 300 L
- Fußbodenheizung
- Malerarbeiten
- ansprechende Fliesen-, Sanitär- & Bodenbelagsauswahl
- Carport oder Einzelgarage

Die Ausführung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

681621 €

4.903,75 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

719.110 €1

Kaufpreis

681.621 €

Kaufnebenkosten

37.489 €

Notarkosten (1,5%)

10.224 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.857 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.408 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Waldkraiburg (84478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in guter und zentraler Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof von Waldkraiburg zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.

Weitere Informationen

Sonstiges - Euro 195.000,- Grundstückspreis
- Euro 389.621,- Hauskosten
- Euro ca. 32.000 Bodenplatte
- Euro 7.000,- Projektvorbereitungskosten
- Euro ca. 35.000,- Baunebenkosten
- Euro ca. 23.000,- Carport/Garage (Euro 19.000,-/23.000,-)

* Glasfaseranschluss möglich
* Fernwärmeanschluss möglich Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1