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Allkauf Haus GmbH
297.199 €
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  611,2 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
297199 €
2.184 €/m²
4 Zimmer  •  136,1 m²  •  611,2 m² Grundstück

Wo Familie wächst und Träume wohnen.

Das Haus PLACE 1 begrüßt dich mit einer offenen und großzügigen Raumgestaltung, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Freiheit und Ankommen schenkt. Im Erdgeschoss entsteht mit dem weiten Wohn- und Essbereich - harmonisch getrennt durch eine elegante Treppe - ein Ort, an dem gemeinsame Augenblicke mit Familie und Freunden lebendig werden.

Im Dachgeschoss wartet dein persönlicher Rückzugsbereich: Zwei liebevoll geschnittene Kinderzimmer, ein wohliges Elternschlafzimmer und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer schaffen eine Atmosphäre voller Geborgenheit. Hier darf dein Alltag zur Ruhe kommen.

Als Aktionshaus bietet dir PLACE 1 all diese Wohnträume zu einem besonders attraktiven Preis - eine wunderbare Chance, deinen Traum vom eigenen Zuhause schneller und leichter wahr werden zu lassen.

Merkmale

  • 611,2 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Für deinen modernen Wohnkomfort ist bestens gesorgt: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein sorgfältig abgestimmtes Heizungs- und Elektropaket geben dir vom ersten Tag an ein gutes Gefühl. Selbst die komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist bereits integriert - du kannst dich einfach entspannt zurücklehnen.

Auch bei der Ausstattung zeigt dein neues Zuhause seinen hochwertigen Charakter: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine schöne Echtholztreppe, stilvolle Innentüren, moderne Sanitärelemente sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Selbst an die ideale Anzahl an Steckdosen wurde gedacht - durchdacht bis ins Detail.

Für zusätzliche Behaglichkeit sorgen die optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung, die dein Zuhause langfristig geschützt und wertbeständig machen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schenkt dir dabei ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl.

Und das Schönste: Wenn du möchtest, übernehmen wir auch den gesamten Ausbau für dich - flexibel, individuell und genau so, wie es zu deinen Bedürfnissen passt.

?? Alle weiteren Details zu den umfangreichen Inklusiv-Leistungen findest du in der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
297199 €
2.184,16 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
319.489 €1
Kaufpreis
297.199 €
Notarkosten (1,5%)
4.458 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
16.346 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.486 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ElbersdorfDürrröhrsdorf- Dittersbach (01877)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein Haus wird auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder einem Grundstück errichtet, das sich noch in der Planungsphase befindet. Den Erwerb des Grundstücks tätigst du direkt beim Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergegeben werden.

Unser Service für dich: Wir unterstützen dich gerne bei der Suche nach deinem Wunschgrundstück.

Dein Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - sei es ein neu erworbenes oder bereits in deinem Besitz befindliches Grundstück.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich über alle Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird dein Wunsch nach dem Eigenheim Wirklichkeit - maßgeschneidert, sicher und ganz nach deinen Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören dir zu und begleiten dich von Anfang an.

Individuelle Planung: Gestalte den Grundriss, der zu deinem Leben passt.

Erfahrung & Kompetenz: Profitiere von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.

Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie baust du ohne Risiko.

Schnelle Bauzeit: Damit du schon bald in dein neues Zuhause einziehen kannst.

Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen dich professionell bei der Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus bist du vor solchen Risiken sicher.

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie.

Als Ausbauhaus mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit ermöglicht allkauf dir einen flexiblen Innenausbau, der Kosten spart und als Eigenleistung bei der Finanzierung berücksichtigt wird.

Unsere modernen Ausbauhäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und sind ideal für alle, die ihr Zuhause kosteneffizient und individuell gestalten möchten.

Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sparst du doppelt: beim Hauspreis und bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, jedes Haus wird individuell geplant und selbst ausgebaut.

Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen macht allkauf Häuser besonders attraktiv. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung kannst du dein Ausbauhaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so deine Baukosten erheblich reduzieren.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Zu allen Häusern gehört:
- Persönliche Beratung und individuelle Planung
- Hochwertige Haustechnik inklusive moderner Heizungs- und Lüftungssysteme
- Optimierte Dämmung und Luftdichtigkeitsmessung
- Umfangreiche Inklusivleistungen für Ausstattung und Bau
- Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Planungssicherheit durch Festpreisgarantie
- Kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung
- Flexibles Ausbaukonzept mit Kosteneinsparungen
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Professionelle Begleitung von Anfang bis Ende Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Frau Katrin GeißlerDein Kontakt
Online-ID: 26EMPPFBKUVM
Referenznummer: 4207-364-kw14-Place_1-137527
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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