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115.000 €
3 Zimmer  â€˘  71 m²
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Wohnung zum Kauf
115000 €
1.620 €/m²
3 Zimmer  â€˘  71 m²

++++Verkauft++++Eigentumswohnung mit Garage in sehr schöner (Stadt-)Randlage von Eschwege, 3 Zimmer, Küche, Bad, EG (Hochparterre), Balkon

"..... Sie suchen eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) in der Stadt Eschwege in guter und schöner Wohnlage, mit Garage?"

"..... Sie suchen eine Eigentumswohnung mit Ruhe, abseits von Lärm, Geruch und Geräuschen der Innenstadt?"

"..... dann erfĂĽllen Sie sich Ihren Traum und kaufen eine Eigentumswohnung!"

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in schöner Stadtrandlage von Eschwege in fußläufiger Nähe zu einem Einkaufszentrum. Sie bietet mit 3 Zimmern, einer Einbauküche und einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken auch einen nach Süd-/Westen ausgerichteten Balkon mit schöner Sonneneinstrahlung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Abstellraum und ein Dachbodenraum. Ebenso dazugehörig ist eine massive (Auto-)Garage.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller stehen zur VerfĂĽgung.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Der Verbrauch der Wohnung mit einem Energiebedarf von 139,7 kWh/(n²-a) fällt überaus positiv aus.
Die Wohnung steht leer und könnte quasi sofort bezogen werden.

Fazit: "Haben wir Ihr Interesse geweckt? - dann rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gern diese schöne Eigentumswohnung."

Merkmale

  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1966
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
115000 €
1.619,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
128.305 €1
Kaufpreis
115.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eschwege, eine malerische Kleinstadt im Bundesland Hessen, liegt idyllisch eingebettet zwischen Werratal und dem bewaldeten Höhenzug des Meißners. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern, die ein charmantes Flair bieten. Als Mittelzentrum bietet Eschwege eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und einem vielseitigen Kulturangebot. Der Stadtteil ist ein ruhiges Wohngebiet und verbindet naturnahe Erholung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum.

Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und mehrgeschossigen Wohngebäuden sowie einer grünen, familienfreundlichen Infrastruktur aus. Ein Supermarkt befindet sich in nur 650 Metern Entfernung, während die nächste Bäckerei in etwa 700 Metern erreichbar ist. Eine Kindertagesstätte liegt in rund 800 Metern Entfernung, und die Grundschule ist etwa 1,3 Kilometer weit entfernt. Für weiterführende Schulen beträgt die Entfernung etwa 2 Kilometer.

Das nächste Ärztehaus ist in ca. 1,5 Kilometern erreichbar, und die Innenstadt von Eschwege mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten liegt etwa 2,5 Kilometer entfernt. Grünflächen und Parkanlagen, wie der Leuchtbergpark, befinden sich in einer Entfernung von etwa 2,2 Kilometern und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Bahnhof Eschwege, welcher Anbindung an das regionale Schienennetz bietet, ist ungefähr 1 Kilometer entfernt. Die umliegende Landschaft ermöglicht zudem vielfältige Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erreichen uns in unserem BĂĽro in Eschwege:
BrĂĽhl 15
37269 Eschwege
Tel: 05651 - 754926
Fax: 05651 - 754925
E-Mail: info@oeste-immobilien.de

Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf / Vermietung vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Ăśber den Anbieter

BrĂĽhl 15, 37269 Eschwege
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Partnerschaft
Herr Wolfgang KochDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n6st5d
Referenznummer: VK ESW ETW 202510
Oeste Immobilien & Hausverwaltung
Oeste Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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