Einfamilienhaus zum Kauf

340000 €340.000 €

4 Zimmer  •  184 m²  •  2.000 m² Grundstück

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Moorburg, Westerstede (26655)

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Ein Einfamilienhaus mit einem Geschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss wird versteigert. Die Wohnfläche beträgt 183,53 Quadratmeter, und es gibt ein gewerblich genutztes Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 63,86 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Gartenbereich mit einem Pool und einer Teichanlage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1965, und das Wohnhaus wurde 1994 renoviert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, eine Diele, zwei separate WC, einen Vorratsraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Ofenanschluss und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 104,67 Quadratmetern. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Abstellraum, zwei Kinderzimmer und ein Bodenraum mit insgesamt 78,86 Quadratmetern Fläche.

Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über einen Ausstellungsraum, zwei Lagerräume und einen Heizungsraum. Im Dachgeschoss gibt es einen Bodenraum, der nur von außen zugänglich ist.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit gelegentlicher Fußbodenerwärmung und einem Feststoffbrenner im Nebengebäude. Der gesamte Gebäudekomplex sieht altersgerecht aus, ohne dass es zu übermäßigem Modernisierungsbedarf kommt. Es gibt jedoch einige vereinzelte Bauschäden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 340.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459774.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 64,00 m²