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450.000 €
3 Zimmer  •  90 m²  •  360 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
450000 €
5.000 €/m²
3 Zimmer  •  90 m²  •  360 m² Grundstück

Bungalow als Doppelhaushälfte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem stilvollen Bungalow als Doppelhaushälfte im begehrten Neubaugebiet von Wardenburg!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 90 m² und einem durchdachten Grundriss bietet dieses charmante Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Auf einer Grundstücksfläche von 360 m² erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe bieten.

Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Stellen Sie sich vor, wie entspannend es ist, nach einem langen Tag in der Badewanne zu liegen und den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 360 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
5.000 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei
Provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
481.500 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Tungeler Kamp 1Oberlethe IIWardenburg (26203)
Die Lage könnte besser nicht sein!

In einer ruhigen Gegend am Stadtrand von Wardenburg gelegen, profitieren Sie hier von der perfekten Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Wardenburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar.

Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

Wenn Sie an diesem einzigartigen Bungalow interessiert sind oder mehr Informationen wünschen, zögern Sie nicht, einen erfahrenen Immobilienmakler zu kontaktieren.

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Kaufprozess und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 300,00 m³, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Oeseder Str. 104a, 49124 Georgsmarienhütte
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Partnerschaft
Herr Viktor Ring
Herr Viktor RingDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh8p5r
Referenznummer: 5
BR Teutoburger Immobilien GmbH
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BR Teutoburger Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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