Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 141 m² 737 m² Grundstück Arrach 93474

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.092 €/m²
6 Zimmer • 141 m² • 737 m² Grundstück

Traumlage mit Sonnenuntergang: Freistehendes Einfamilienhaus in Luftkurort! Generationenhaus!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie, ein Generationenhaus oder ein Kapitalanleger sich wünschen könnte. Die super Lage des Hauses mit Garagen sorgt für eine bequeme Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und ermöglicht gleichzeitig eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf ausreichend Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen. Erleben Sie Komfort und Stil in diesem freistehenden Einfamilienhaus und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern.

Merkmale

737 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.092,20 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

318.246 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

23.246 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.325 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.021 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arrach (93474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Arrach, inmitten einer malerischen Landschaft, die Ruhe und Erholung verspricht. Mit einem Supermarkt, Ärzten und Apotheken in unmittelbarer Nähe ist der tägliche Bedarf bequem zu decken. Für Familien ist die optimale Versorgung durch eine Kita, Grundschule und weiterführende Schulen gewährleistet.

Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: vom Zentrum mit Geschäften und Restaurants bis hin zu Naturerlebnissen in der Umgebung. Die nächste Stadt lockt mit kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Haltestelle ist in wenigen Minuten zu erreichen und die Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Verbindung zu anderen Städten.

Arrach bietet somit nicht nur eine ideale Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen