Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 197 m² auf einem 430 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern sowie einem hochwertigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC orientiert sich das Haus ganz an Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen. Das Baukonzept ermöglicht eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.
Merkmale
430 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
611449 €611.449 €
3.103,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
685.251 €1
Kaufpreis
611.449 €
Kaufnebenkosten
73.802 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.172 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.744 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.829 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.057 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körne, Dortmund (44143)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von der lebendigen Kulturszene und der Nähe zu Naherholungsgebieten, die zu entspannten Stunden im Grünen einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 305.000 Euro
Home 14 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-14
