Flexibles Mehrfamilienhaus in Wied - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Wied bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 194,63 m² und einem 635 m² großen Grundstück vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer schaffen Raum für die ganze Familie oder mehrere Wohneinheiten. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, der für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltung und individuellen Innenausbau - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus. Profitieren Sie von der Kombination aus zuverlässiger Fertigung in Holzrahmenbauweise und den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses.
Die offene Planung und hochwertige Ausführung schaffen ein angenehmes Raumklima und ein Zuhause, das sich harmonisch in das Wohngebiet Wied einfügt.
Merkmale
635 m² Grundstück
Kein Keller
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für effiziente und nachhaltige Heiztechnik sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren beste Dämmwerte und angenehmen Wohnkomfort. Eine Echtholztreppe und die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen die Wertigkeit des Hauses. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima.
Weitere Highlights sind die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
425320 €425.320 €
2.185,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.277 €1
Kaufpreis
425.320 €
Kaufnebenkosten
44.957 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.380 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.266 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.184 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.127 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wied (57629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wied. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zum Verweilen in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Ziel ist es, Ihnen den Bauprozess so angenehm und sicher wie möglich zu gestalten.
Wir bieten drei Dienstleistungspakete an - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - so können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder welche Unterstützung Sie wünschen. Besonders das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
