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Wohnung zum Kauf

Sicher investieren - clever vorsorgen

Sie möchten Ihr Geld zukunftssicher anlegen und gleichzeitig steuerlich profitieren? Eine Vorsorgewohnung ist mehr als nur eine Investition - sie ist Ihre private Altersvorsorge mit Substanz. Setzen Sie auf einen echten Sachwert, der Stabilität, Wertsteigerung und laufende Mieteinnahmen vereint. In der _Villa Schlossberg_ inmitten der Lienzer Innenstadt erwartet Sie noch 1 exklusive Wohneinheiten, die sich ideal als Anlegerwohnungen eignen. Diese Einheit überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer offenen Wohnküche - perfekt für anspruchsvolle Mieter. Großzügige Fensterflächen holen das Tageslicht ins Zuhause, während durchdachte Raumkonzepte Komfort und Flexibilität bieten.

Warum eine Vorsorgewohnung?

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Inflationsgeschützte Sachwertanlage

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Laufende Einnahmen durch Vermietung

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Steuerliche Vorteile nutzen

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Langfristige Wertsteigerungspotenziale

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Stabile Altersvorsorge unabhängig von Zinsen und Märkten

Wir beraten Sie nicht nur beim Kauf, sondern begleiten Sie auch gerne bei der erfolgreichen Vermietung. Und mit unserem kostenlosen Premium-Suchservice finden wir für Sie auch andere passende Immobilienangebote - individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2025
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

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Preisdetails

Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

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Lienz (9900)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 58,66 m², Bundesland: Tirol

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Über den Anbieter

Johannesplatz 6, 9900 LIENZ
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Gaby Gugganig
Frau Gaby GugganigDein Kontakt
Online-ID: 2n4vf5c
Referenznummer: OBGC202602020829229924fc5358695
Gugganig Immobilien e.U.
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Gugganig Immobilien e.U.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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