Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

2.557 €/m²

3 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss

---

Bad Zwischenahn II, Bad Zwischenahn (26160)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt bereits im ersten Moment durch ihre hervorragende zentrale Lage und ein Wohngefühl, das Ruhe und Alltagskomfort harmonisch verbindet. Sie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und vermittelt dadurch ein Wohnambiente, das an das angenehme Lebensgefühl einer Penthouse-Lage erinnert - mit viel Privatsphäre und freiem Wohngefühl.

Der durchdachte Grundriss schafft eine ideale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen direkten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Auch das Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand.

Der sonnige Südwest-Balkon lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen und den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Neben dem Wohnkomfort überzeugt die Immobilie auch unter langfristigen Gesichtspunkten: Die zentrale Mikrolage gilt als besonders wertstabil und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrageentwicklung, ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger. Bei Vermietung ist eine attraktive Rendite von bis zu ca. 5,5 % erreichbar.

Ein weiterer besonderer Pluspunkt ist die außergewöhnliche Alltagseffizienz dieser Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Busverbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dadurch lässt sich der Alltag bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln gestalten - ideal für Menschen, die bewusst unabhängig vom Auto leben möchten.

Wenn ein Auto vorhanden ist, befinden sich Stellplätze vor dem Haus, sodass auch mit eigenem Pkw eine komfortable Parksituation gegeben ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben. Diese ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten. Bei Interesse sprechen Sie uns hierzu gerne separat an.

Sonstiges Wohninspiration durch visualisierte Einrichtung:

Ein Teil der dargestellten Bilder zeigt beispielhafte Einrichtungsideen, die Ihnen veranschaulichen, wie die Wohnung möbliert wirken kann. So erhalten Sie bereits vorab ein besseres Gefühl für Raumwirkung, Dimensionen und Gestaltungsmöglichkeiten - und vielleicht auch die eine oder andere Inspiration für Ihr zukünftiges Zuhause.

Anfrage & weiteres Vorgehen:
Wenn Sie die vollständige Adresse sowie weitere Objektunterlagen erhalten möchten, senden Sie uns gerne eine Anfrage über das Portal.

Bitte tragen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten ein und stellen Sie sich im Nachrichtentext kurz vor. Im Anschluss melden wir uns zeitnah bei Ihnen und informieren Sie über die verfügbaren Besichtigungstermine.

Infos zum Energieausweis folgen. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 3.197,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 44.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 500.0, Distanz zum Bus: 300.0