Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsensembles und verfügt über barrierefreie Zugänge.
Aufgrund ihrer Ausführung und Ausstattung bietet diese eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Diverse Geschäftskonzepte, wie z.B. Praxen, Therapieräume, Sozial-/ Bildungseinrichtungen, Kanzleien, Laden oder Büro (gemeinschaften) lassen sich hier in zentraler Lage mit guter Erreichbarkeit umsetzen.
AusfĂĽhrung und Ausstattung:
ca. 217 m² Nutzfläche (auf einer Ebene im EG) 3 Eingänge flexible (Einzel) Nutzung möglich barrierefreie Zugänge 5 Einzelzimmer (Büros) + 1 Großraum (Büro) mit Empfangs-/Wartebereich Komplett ausgestattete Einbauküche 2 separate WC´s für Kunden und Mitarbeiter
Merkmale
Bezug: sofort
TeekĂĽche
Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1987
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
668.027 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
23.027 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
23.027 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bamberg mit seinen rund 74.000 Einwohnern ist bekannt als Weltkulturerbe-, Bier-, Universitäts- und Symphonikerstadt. Gleichzeitig ist Bamberg der Standort vieler namhafter Unternehmen wie z.B. Bosch und Brose sowie zahlreicher IT-Dienstleister und der Bundespolizei. Kultur, Lebensqualität, Bundesliga-Basketball und zahlreiche Brauereien ziehen neben rund 12.000 Studierenden immer mehr Personen aus dem Umland und von überregional an.
In zentraler Innenstadt-Lage Bambergs haben sich auf historischem Grund Ende seit 1987 die "Theatergassen" als Wohn/ BĂĽro/Praxis und Ladenstandort etabliert.
Mit direktem Durchgang zur Langen Straße und in fußläufiger Entfernung zur Fußgängerzone befindet sich jegliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.
Zum öffentlichen Parkhaus "Schützengarage" sind es ca. 5 min zu Fuß.
