Individuelles Mehrfamilienhaus in Wendelsheim - Flexibel planen und nachhaltig wohnen
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Wendelsheim bietet Ihnen auf 218,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 760 m² die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Wohnkonzept. Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und 5 Schlafzimmern, passt sich das Haus optimal an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das hochwertige Raumangebot wird durch 2 modern ausgestattete Badezimmer ergänzt, die mit Dusche und Wanne ausgestattet sind und hohen Wohnkomfort garantieren.
Das Projekt ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung: Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen dabei jederzeit unterstützend zur Seite, sodass Sie sich auf eine gelungene Umsetzung Ihres Traumhauses freuen können.
Merkmale
760 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garage
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit begeistern. Fliesen bieten eine robuste und hygienische Oberfläche, ideal für Feuchträume, während Laminat für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgt und dabei pflegeleicht und strapazierfähig ist.
Beheizt wird Ihr neues Zuhause umweltfreundlich und energieeffizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese moderne Befeuerungsart spart nicht nur Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt durch nachhaltige Nutzung erneuerbarer Energien. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und hohe Nachhaltigkeit steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
530599 €530.599 €
2.430,37 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
586.683 €1
Kaufpreis
530.599 €
Kaufnebenkosten
56.084 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.959 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.530 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.942 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.653 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wendelsheim (55234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wendelsheim, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie hier alle Vorteile einer lebenswerten Umgebung genießen können. Zudem bieten die umliegenden Freizeitmöglichkeiten zahlreiche Gelegenheiten für Erholung und aktive Freizeitgestaltung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit geben.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie individuell bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus mit maximaler Kostenersparnis. Unsere Ausbauhäuser sind durchdacht konzipiert und ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
