Terrassenwohnung zum Kauf 1.258.000 € 3 Zimmer 119 m² Nienstedten Hamburg 22609

Terrassenwohnung zum Kauf
1258000 €
10.571 €/m²
3 Zimmer • 119 m²

Exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Hamburg-Nienstedten!

Exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Bestlage von Hamburg-Nienstedten! Die lichtdurchflutete, exklusiv ausgestattete 3 Zimmer Wohnung im vornehmen Nienstedten liegt im Erdgeschoss eines stilvollen Mehrparteienhauses des ehemaligen Baumschulareals, das zu einem sehr beliebten Luxus Quartier wurde für höchste Ansprüche.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Garten

- hochwertige Einbauküche mit Liebherr- und Siemens-Geräten
- bodentiefe Fenster, alle Fenster mit elektrischen Rollläden und einbruchsicherer Verglasung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- große Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Garten mit Sondernutzungsrecht
- Elektrische Markise
- ca. 2,66m Deckenhöhe
- Echtholzparkett
- hochwertig ausgestattete Bäder
- Einbauschrank in der Diele
- LED-Deckenspots in Diele und Bädern
- moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion
- extra großer Tiefgaragenplatz
- hohe Sicherheits-, Energie- und Umweltstandards
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller, sowie Wasch- und Trockenraum
- das Hausgeld beträgt 528,- € inkl. ca. 95,- € Rücklagen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2010
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

1258000 €

10.571,43 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.390.090 €1

Kaufpreis

1.258.000 €

Kaufnebenkosten

132.090 €

Notarkosten (1,5%)

18.870 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

69.190 €

Provision für Käufer (3%)

37.740 €

Grundbucheintrag (0,5%)

6.290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienstedten, Hamburg (22609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Christiana ScholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lu8d5z

Referenznummer: 212190

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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