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Burak Dilek Immobilien und Finanzen GmbH
1.200 €
2 Zimmer  â€˘  61,1 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
1.200 €
2 Zimmer  â€˘  61,1 m²  â€˘  frei ab 01.04.2026

Osterdeich | Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse steht zur Vermietung!

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021 und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in energieeffizienter Bauweise.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der edle Holzparkettboden in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumgefühl zu jeder Jahreszeit.
Der groĂźzĂĽgige Wohn- und Essbereich geht flieĂźend in die sonnige Terrasse ĂĽber - ideal zum Entspannen oder fĂĽr gemĂĽtliche Stunden im Freien.
Die moderne EinbaukĂĽche ist bereits integriert und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Ausstattung.
Dank nachhaltiger Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und 3-fach-verglasten Fenstern profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Eigentumswohnung in exklusivem Zustand
- Erdgeschoss - barrierearm und komfortabel
- Baujahr 2021 - nahezu neuwertig
- Ca. 60 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
- 2 moderne und helle Zimmer
- Hochwertige FuĂźbodenheizung
- Terrasse mit ca. 9 m² - sonnig und ruhig gelegen
- MaĂźgefertigte EinbaukĂĽche inklusive
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Edler Holzparkettboden - stilvoll und pflegeleicht
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Begehrte und zentrale Lage
- U.V.M.!

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.390 €
Kaltmiete
19,63 €/m²
1.200 €
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Ostertor, Bremen (28203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im begehrten Stadtteil Ostertor gelegen, verbindet sie großstädtischen Charme mit höchstem Wohnkomfort. Das Ostertor beeindruckt mit einer Vielzahl an erstklassigen Restaurants, stilvollen Boutiquen und einem reichen kulturellen Angebot, während wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Die historische Altstadt Bremens sowie das lebendige Viertel sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Trotz der zentralen Lage sorgt die begrenzte Bebauungsdichte am Osterdeich für ein ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zu den idyllischen Osterdeichwiesen, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten eignen. Die nahegelegene Sielwall-Fähre bietet schnellen Zugang zum grünen Erholungsgebiet Stadtwerder. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch hervorragende Verkehrsanbindungen: Der Bremer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Bremen ermöglicht rasche Verbindungen zu europäischen Städten. Die Nähe zu den Autobahnen A1 und A27 verbessert zusätzlich die Mobilität für Geschäftsreisende und Pendler. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens, die sowohl bei den Einheimischen als auch international beliebt ist. Dies ist insbesondere auf die hohe Lebensqualität, die kulturelle Vielfalt und den einzigartigen Charme der Weserstadt zurückzuführen. Die Verbindung von historischem Flair, modernem Stadtleben und naturnaher Entspannung macht diese Residenz zu einem erstklassigen Wohn- und Investitionsobjekt. Aufgrund der starken Nachfrage nach Wohnraum in dieser Spitzenlage verspricht das Anwesen kontinuierliche Wertsteigerungen und attraktive Renditen für Investoren. Die Stadtnähe, die privilegierte Lage am Wasser und die herausragende Lebensqualität machen sie zu einer langfristig sicheren Investition

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen.
Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Bei diesem Angebot fällt keine Käuferprovision an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin Stichworte Grundstücksfläche: 887,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,77 m², Bundesland: Bremen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Am Tabakquartier 50, Loft 15, 28197 Bremen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Sema Bor
Frau Sema BorDein Kontakt
Online-ID: 2ns7b5g
Referenznummer: DI10348
Burak Dilek Immobilien und Finanzen GmbH
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