Haus zum Kauf - Erstbezug 5 Zimmer 280 m² 400 m² Grundstück Ellmau 6352

Haus zum Kauf - Erstbezug
5 Zimmer • 280 m² • 400 m² Grundstück

Hochwertig eingerichtetes Chalet am Fuße des Wilden Kaisers in Ellmau in Tirol

Bei diesem hochwertig eingerichtetem Landhaus-Chalet ist ein Wohnen und Leben auf sehr hohen Niveau und viel positive Lebensqualität garantiert. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich nur um die reine Wohnfläche und es sind keine Nebenflächen wie Balkone, Terrassen usw. mit eingerechnet. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 350m²! Es wurden insgesamt fünf komplett autonome Wohneinheiten errichtet, wobei schon vier Häuser verkauft sind. Sonnen-Terrassen und Balkone sind vorhanden. Für die Außenansicht und für den Innenausbau wurde hochwertiges und traditionelles Alt(Antik)holz verwendet. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Weitblick über den Golfplatz und die Bergwelt des Skigebietes. Das Chalet ist komplett und sehr luxuriös eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Eine offene Designer -Küche ist vorhanden und der große Wohnzimmer-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und der Zugang auf die Terrassen, sorgt für ein tolles Wohngefühl. Das offene Feuer des Kamins bietet ein wohliges Raumklima. Falls gewünscht, könnte im Erdgeschoss ein Wohnbereich zu einem eigenständigen Apartment umgebaut werden. Hier befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna und die drei Schlafzimmer mit je einem Bad. Zwei Freiparkplätze und ein Carport sind vorhanden und beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine spezielle Wohnmöglichkeit, verbunden mit wenig Aufwand und inmitten einer wunderbaren Landschaft am Fuße des Wilden Kaiser.

Merkmale

Bezug: sofort
400 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2013
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

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Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Lage

Ellmau (6352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses wunderbare Luxus-Chalet befindet sich am Fuße des Bergmassives des Wilden Kaiser, am Rande eines Naturschutzgebietes und im sonnigsten Wohngebiet von Ellmau in Tirol. Das Haus ist umgeben von schönen Einfamilienhäusern und bietet eine Weitblick über das Golfresort. Bis zur Autobahn München sind es nur 20 Minuten Fahrzeit und der Nobelort Kitzbühel ist auch in 20 Minuten erreicht. Direkt vor dem Haus beginnt der 27 Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" und eine großartige Freizeitanlage mit Hallenschwimmbad, Badesee, Tennis und Kosmetik ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Eine umfangreiche Infrastruktur für Sport und Freizeit ist in Ellmau vorhanden und das drittgrößte Skigebiet der Welt - Wilder Kaiser Brixental - startet in Ellmau. Die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck sind in etwa 1 bis 1,5 Stunden erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Luxus-Wohnanlage im Wohnungseigentum und mit Erstwohnsitz-Nutzung. Jedes Chalet stellt eine eigene und autonome Wohn-Einheit dar. Ein luxuriöses Wohnen ohne viel Pflegeaufwand. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 315,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Gartenfläche: 50,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 7.00 Wellness: Wellnessbereich