Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 80 m² 520 m² Grundstück Hart a. d. Alz Unterneukirchen 84518

Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €
4.813 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 520 m² Grundstück

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

*Energieausweis ist in Bearbeitung*

- gepflegtes Einfamilienhaus in Ziegelbauweise, Baujahr ca. 1950
- Wohnfläche ca. 80 m², Grundstück ca. 520 m²
- Aufteilung: 4 Zimmer, 2 Etagen
- Teilmöbliert: Einbauküche vorhanden
- Nebengebäude: Kleiner Kriechkeller, Garage und Außenstellplatz vorhanden
- Nichtraucher-Haus

Besonderheiten
- gepflegter Zustand mit regelmäßigen Modernisierungen
- zwei Etagen mit gut nutzbarer Raumaufteilung
- gedämmter Dachboden verbessert Energieeffizienz

Merkmale

520 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Küche: Einbauküche
- Badezimmer sowie Gäste-WC vorhanden
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Fenster/Schall/Schutz: 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Rollläden
- Heizung: Gasheizung
- Wasser-/Elektrik: Alter Wasserleitung und Elektrik erneuert im Jahr 2021
- Dachboden: gedämmter Dachboden
- sonstiges: Satellit-TV-Anschluss

Modernisierungen
2011: Fenster, neue Gasheizung
2021: Elektrik, Rollläden an Fenstern, neuer Trockenbau und Estrich, Einbauküche erneuert

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

4.812,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

419.919 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

34.919 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.475 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hart a. d. Alz, Unterneukirchen (84518)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige, familienfreundliche Lage
Grundstück bietet Potenzial für Gartenaktivitäten und individuelle Gestaltung

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Diana Reiter
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHMaklerbüro

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Diana ReiterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2n2bh5p

Referenznummer: TS-DZ0116/10

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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