Gewerbe-Eckgrundstück (550 m²) zur Miete - Top-Lage Georg-Schumann-Straße
Zur Miete angeboten wird ein unbebautes Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 550 m² in sehr gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Hauptstraße.
Das Grundstück befindet sich an der Georg-Schumann-Straße im Stadtteil Gohlis in Leipzig und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzungen, die von hoher Aufmerksamkeit und guter Erreichbarkeit profitieren möchten. Die markante Ecklage bietet beste Voraussetzungen für eine werbewirksame Präsentation.
Zusätzlich umfasst das Mietangebot die Nutzung eines auf dem Grundstück befindlichen Bürocontainers, welcher sich beispielsweise als Büro-, Verkaufs- oder Anmeldeeinheit eignet.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine vorhandene kleine Halle mitzunutzen. Diese verfügt über eine PKW-Einfahrt und eignet sich insbesondere für leichte Arbeiten an Fahrzeugen (z. B. Pflege-, Service- oder Schraubertätigkeiten ohne Hebebühne). Eine konkrete Nutzung erfolgt nach Absprache und unter Beachtung der jeweiligen behördlichen und baurechtlichen Vorgaben.
Mögliche Nutzungen sind unter anderem: . Verkaufs- oder Ausstellungsflächen . mobile oder modulare Gewerbekonzepte . Autohandel . Gastronomie- oder Imbisskonzepte . Büro- oder Serviceflächen (z. B. Containerbau) . Stellplatz- oder Serviceangebote . weitere gewerbliche Nutzungen nach Absprache und baurechtlicher Prüfung
Wichtiger Hinweis: Der Mietvertrag wird grundsätzlich auf ein Jahr befristet abgeschlossen. Eine Verlängerung bzw. weitere Vertragsgestaltung kann im Anschluss individuell besprochen werden. Dieses Modell bietet beiden Seiten Flexibilität und Planungssicherheit.
Merkmale
frei ab sofort
550 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Mietkosten
Warmmiete
1.700 €
Monatliche Miete
3,09 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5100 €5.100 €
Lage
Gohlis-Süd, Leipzig (04155)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Georg-Schumann-Straße zählt zu den wichtigsten Verkehrsachsen im Leipziger Norden und zeichnet sich durch eine hohe Fahrzeug- und Passantenfrequenz aus. Gohlis ist ein etablierter, stark nachgefragter Stadtteil mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt sowie den öffentlichen Nahverkehr.
Weitere Informationen
Sonstiges
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