Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

499900 €499.900 €

644 €/m²

776 m²  •  2.750 m² Grundstück

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Wasenbruck (2452)

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BESTANDSFREI !!!!!
Alle Wohnungen sind leer
Zustand : Befriedigend

Videolink :
https://www.youtube.com/watch?v=KStONwg81SM

Ca. 30 km von Wien entfernt befindet sich ein romantisches Grundstück.
Altbaumbestand am Flussarm grenzend.

Ca. 2.750 m² mit zwei kleinen teilsanierten Zinshäusern zzgl. ca. 200m² verbaute Lagerhallen kommen zum Verkauf.

Die beiden Zinshäuser umfassen 10 Standard-Wohnungen - Kategorien C bis A


Das Gegenständliche Objekt ist sowohl für Anleger (da sich in dieser Umgebung ein ausreichendes Mieterpotenzial befindet) wie auch für Eigentümer (z. B. Bau- oder KFZ-Branche) geeignet und hat erheblichen Wohnwert.



BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing. D. Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@4m-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	114.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Stichworte Wohnfläche: 576,00 m², Nutzfläche: 776,00 m², Bundesland: Niederösterreich