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allkauf haus Südwest
488.629 €
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  540 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
488629 €
3.065 €/m²
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  540 m² Grundstück

Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Sulzfeld - Flexibilität und Nachhaltigkeit für moderne Wohnträume

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Sulzfeld bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,44 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Dank der flexiblen Planung können Sie die Raumaufteilung individuell anpassen und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Grundstück mit 540 m² bietet dabei ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen.

Merkmale

  • 540 m² Grundstück
Das Mehrfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt moderne Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie attraktive Sanitärobjekte. Das Haus ist mit einem modernen Heizungs- und Elektropaket ausgestattet und verfügt über eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, um Ihnen den Innenausbau zu erleichtern. Zudem profitieren Sie von einem persönlichen Ausbauberater und umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
488629 €
3.064,66 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
540.276 €1
Kaufpreis
488.629 €
Notarkosten (1,5%)
7.329 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.431 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.444 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.443 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Sulzfeld (75056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Sulzfeld, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die Lage verbindet die Vorteile des naturnahen Wohnens mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Umgebung zum Leben und Wohlfühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die den Bau Ihres Traumhauses reibungslos und stressfrei gestalten. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie leisten möchten, und profitieren dabei von attraktiven Kostenvorteilen und professioneller Unterstützung. Alle Häuser von allkauf beinhalten zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 2625GMZ7XGJU
Referenznummer: 2026-05-10_SF_K_G11
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