Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 51 m² Braunschweig 38124

Wohnung zum Kauf
140000 €
2.745 €/m²
2 Zimmer • 51 m²

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Charlottenhöhe!

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Charlottenhöhe! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die ruhige, grüne Umgebung. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Auf ca. 51m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine moderne, hochwertig ausgestattete Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Garten

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kunststoff/Isoliert 1985
- Fliesen
- Laminat
- renoviert 2024
- Kellerraum ca. 15m²
- Fahrradkeller
- Waschmaschinenkeller
- Gemeinschaftsgarten (5 Parteien)
- Hausgeld 198,- € inkl. Rücklage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

2.745,10 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

154.000 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

14.000 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.000 €

Provision für Käufer (3%)

4.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Braunschweig (38124)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen