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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
330.000 €
4 Zimmer  •  130 m²  •  660 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €
2.538 €/m²
4 Zimmer  •  130 m²  •  660 m² Grundstück

Ihr neues Zuhause in Magdeburg Diesdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 bietet Ihnen nicht nur einen charmanten Charakter, sondern auch viel Platz für die ganze Familie. Mit einer Teilsanierung in den letzten Jahren und einem voll unterkellerten Bereich ist dieses Haus ideal für alle, die sowohl Wert auf Komfort als auch auf individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohngegend Magdeburg-Diesdorf, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.

Merkmale

  • 660 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • teilweise möbliert

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
2.538,46 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
364.881 €1
Kaufpreis
330.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DiesdorfMagdeburg (39110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bushaltestellen, die eine direkte Verbindung zur Magdeburger Innenstadt und anderen Stadtteilen bieten. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A14, die eine direkte Anbindung an die Städte Leipzig und Hannover ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Supermärkte sind nur Minuten entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung Bäckereien, Drogeriemärkte, sowie lokale Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen.
Bildungseinrichtungen:
Die Lage ist besonders attraktiv für Familien. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die in kurzer Distanz erreichbar sind. Die renommierte Otto-von-Guericke-Universität und die Hochschule Magdeburg-Stendal befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten vielfältige Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Diesdorf bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Sportvereine, Fitnessstudios und Spielplätze sind ebenfalls vorhanden und fördern ein aktives Familienleben.
Gesundheitsversorgung:
Die medizinische Versorgung ist durch die Uniklinik Magdeburg und diverse Arztpraxen in der Umgebung hervorragend sichergestellt. Von Allgemeinmedizinern über Fachärzte bis hin zu Apotheken finden Sie alles, was Sie für Ihre Gesundheit benötigen.
Kultur und Veranstaltungen:
Magdeburg-Diesdorf ermöglicht Ihnen den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot. Die Innenstadt mit ihren Museen, Theatern und Veranstaltungsorten ist schnell erreicht. Regelmäßige Feste, Konzerte und Märkte sorgen für ein lebendiges kulturelles Leben.

In Magdeburg-Diesdorf wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet. Diese Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Hier können Sie sich auf ein harmonisches Zuhause in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft freuen!

Weitere Informationen

Sonstiges Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für Ihre Familie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Chausseestr. 1, 39218 Schönebeck
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Partnerschaft
Herr Jörg ScholzeDein Kontakt
Online-ID: 2jf3z5r
Referenznummer: 517 (1/517)
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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