Doppelhaushälfte zum Kauf 495.755 € 4 Zimmer 125 m² 665 m² Grundstück Klingenmünster 76889

Doppelhaushälfte zum Kauf
495754.5 €
3.968 €/m²
4 Zimmer • 125 m² • 665 m² Grundstück

Individuell geplante Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus in Klingenmünster nach Maß

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 124,95 m² auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 665 m² bietet das Haus genügend Raum für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen das Raumangebot komplett. Die 4.0 Zimmer schaffen ein harmonisches Wohngefühl für Sie und Ihre Liebsten. Die Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, was einen besonders energieeffizienten Wohnkomfort garantiert.

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltung und individuelle Planungsschritte, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. So entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt und Ihnen Raum für persönliche Gestaltung lässt.

Merkmale

665 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC

Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine moderne Heizungsanlage und Elektropakete. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein großzügiges und hochwertiges Ambiente. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenso inklusive wie Bodenbeläge und Tapeten.

Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und garantiert durch Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ein gesundes Raumklima. Die Luftdichtigkeitsmessung sorgt zusätzlich für Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Ergänzt wird die Ausstattung durch detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Innenausbaus unterstützt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

495754.5 €

3.967,62 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

548.156 €1

Kaufpreis

495.755 €

Kaufnebenkosten

52.401 €

Notarkosten (1,5%)

7.436 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.788 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.698 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.479 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klingenmünster (76889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Klingenmünster im attraktiven Wohngebiet und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sodass Sie hier sowohl Ruhe als auch Abwechslung genießen können. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit guter Anbindung und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, kennt die vielen Unsicherheiten rund um Bauzeiten und Kosten. Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind Ihnen garantiert.

allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlichen Lieferzeiten von nur 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen erlaubt, Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten.

Alle Häuser werden mit zahlreichen Inklusivleistungen geliefert, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.

Die allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. So finden Sie die perfekte Balance zwischen Kostenersparnis und Komfort.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

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Online-ID: 26VYQ7ELSZDG

Referenznummer: 74114