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reichmann immobilien e.K.

Herr Daniel Giusa

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Nr. anzeigen

0049771832630

Alt trifft Neu - Zwei Wohnhäuser mit Nebengebäude und Grundstück in Hüfingen-Fürstenberg - Wohnensemble aus Alt- und Neubau für Anleger & Eigennutzer!

€ 399.000

Kaufpreis

396 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 110 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78183 Hüfingen / Fürstenberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Fürstenberg ist ein ruhiger Ortsteil der Stadt Hüfingen im Schwarzwald-Baar-Kreis, bekannt für seine idyllische Wohnlage am Ostrand des Schwarzwaldes. Mit nur rund 450-500 Einwohnern bietet Fürstenberg ein dörflich-familiäres Umfeld und hohe Lebensqualität abseits von Hektik und Lärm. Das Anwesen selbst liegt in einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 27.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

100,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilien-Ensemble in Hüfingen-Fürstenberg.

Das großzügige Anwesen umfasst ein solide erbautes Dreifamilienhaus, ein angrenzendes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus älteren Baujahrs sowie ein freistehendes massiv gebautes Mehrzweckgebäude.

Das 3-Familienhaus (Neubau)...

Ausstattung

Modernes Wohnhaus (Neubau, Baujahr 1995):
+ Solide Massivbauweise mit gehobener Ausstattung
+ Drei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 256?m² Wohnfläche
+ Erdgeschoss und Obergeschoss derzeit leerstehend und sofort nutzbar
+ Dachgeschoss vermietet (laufende Mieteinnahmen)

Altbestand:
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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