- Kompakter, optimal geschnittener Grundriss mit zwei Zimmern auf ca. 65 m² Wohnfläche - Tiefgaragenstellplatz für 45.000 EUR mit Wallbox-Option - Großzügiger, überdachter Balkon - Stilvolle Einbauküche mit Geräten von NEFF - Weitere Ausstattungsmerkmale: hochwertiges Parkett, Deckenspots, glatt verputzte Wände in allen Räumen sowie Fußbodenheizung
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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Henning Fix/Mica Reinhardt
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2016
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
680000 €680.000 €
10.461,54 €/m²
Preis pro Stellplatz
45000 €45.000 €
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
755.276 €1
Kaufpreis
680.000 €
Kaufnebenkosten
75.276 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
37.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.276 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Barmbek-Süd, Hamburg (22083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie präsentiert sich in einer zentral und ruhig gelegenen Wohnstraße in Barmbek-Süd an der Grenze zu Uhlenhorst. Die Hamburger Außenalster mit ihren weitläufigen Grünanlagen ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und zahlreiche kleine Geschäfte finden sich in der Nachbarschaft, im nahe gelegenen Mühlenkamp, im Hofweg sowie im Einkaufszentrum Hamburger Meile. Auch das ASPRIA Uhlenhorst, eine Spa-, Wellness- und Fitnessoase, mit Innen und Außenpools, Outdoor-Sauna mit Saunagarten, eigenem Restaurant und Kaminraum sowie Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, die Nähe zum Stadtpark und auch zur Hamburger Innenstadt bieten einen weiteren Standortvorteil.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich gerne persönlich, an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511
Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
