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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.821,43 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
St. Gotthard im Mühlkreis (4112)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Sankt Gotthard im Mühlkreis bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und ländlicher Idylle.
Das im Jahr 1973 errichtete Haus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden wesentliche Bereiche wie Stromleitungen, Wasserinstallationen, Fliesen sowie das Badezimmer modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die Raumaufteilung ist funktional und zugleich gemütlich gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 neu eingebaute Küche, die durch modernes Design und hochwertige Ausstattung überzeugt.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen ebenso großzügigen Keller mit ca. 140 m² Fläche. Dieser bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum, Hobbybereich, Werkstatt oder für individuelle Ausbauten.
Die Lage des Hauses ist besonders reizvoll: Eingebettet in eine idyllische Umgebung genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung fernab vom hektischen Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und entspanntem Wohnen ein. Highlights auf einen Blick:
. Baujahr: 1973 . Sanierung: 2003 (Strom, Wasser, Fliesen, Badezimmer) . Wohnfläche: ca. 140 m² . Kellerfläche: ca. 140 m² . Neue Küche (2023) . Ruhige, idyllische Lage Dieses Haus ist ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
