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189.000 €
2 Zimmer  â€˘  57,3 m²  â€˘  EG

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
189000 €
3.297 €/m²
2 Zimmer  â€˘  57,3 m²  â€˘  EG

Provisionsfreie Wohnung mit Balkon - vermietete Kapitalanlage

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 528 EUR zzgl. 177 EUR BK-VZ und 64 EUR HK-VZ.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1474-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Merkmale

  • vermietet
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gepflegte Ausstattung.
Ăśber die Diele erreicht man alle Zimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. Die KĂĽche befindet sich am Wohnzimmer, an das Schlafzimmer grenzt der Balkon an. Die Wohnung hat insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzender, kleiner KĂĽche.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr1957
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
189000 €
3.297,28 €/m²
Preis pro Stellplatz
10000 €
Hausgeld
288 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.286,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.286,40 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
205.065 €1
Kaufpreis
189.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Breitenbachstraße 23, Gremberghoven, Köln (51149)
Breitenbachstr. 23 in Köln-Gremberghoven.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Janina HorbachDein Kontakt
Online-ID: 2h5pv5e
Referenznummer: 1474-13
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen
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