Attraktives Gewerbeobjekt am Stadtplatz - vielseitig nutzbar
Am Ende des Stadtplatzes von Mattighofen befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m².
Die Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.
Das Objekt wurde bisher gastronomisch genutzt, eignet sich jedoch ebenso ideal als repräsentatives Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen.
Die flexiblen Raumstrukturen eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
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Objektdetails
Flächenaufteilung
* Hauptraum: ca. 110 m² - ideal als Gastraum, Verkaufsfläche oder großzügiger Empfangsbereich * Neben- und Lagerräume + Sanitäranlagen: ca. 110 m² - perfekt für Lager, Personalräume, Untersuchungsräume oder Backoffice * Gesamtfläche: ca. 220 m²
Besondere Merkmale
* Gepflegter, ruhiger Innenhof, der mitgenutzt werden kann - ideal für Gastgarten, Aufenthaltsbereiche, Präsentationen oder als zusätzliche Außenfläche * Ausreichende Kundenparkplätze direkt beim Objekt - ein großer Vorteil in zentraler Lage * Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Branchen * Gute Frequenzlage am Ende des Stadtplatzes
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Lage
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Stadtlage von Mattighofen und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen.
Die gute Erreichbarkeit, hohe Sichtbarkeit und ausreichend vorhandene Parkmöglichkeiten schaffen die idealen Voraussetzungen für Ihren Geschäftserfolg.
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Nutzungsmöglichkeiten
* Gastronomie * Büro oder Agentur * Ordination oder Praxis * Verkaufs- oder Ausstellungsflächen * Andere gewerbliche Nutzung
Die s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestütze Anpassungen vorgenommen wurden, um z. B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als ,KI-gestütze Visualisierung´ gekennzeichnet. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
