EINZIEHEN UND GLÜCKLICH SEIN Willkommen in diesem neuwertigen Bungalow!
Willkommen in diesem neuwertigen Zuhause - einem modernen Bungalow, der 2019 erbaut wurde und mit ca. 154 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 682 m² keinerlei Wünsche offen lässt und ohne weitere Arbeiten bezugsbereit ist!
Dieses neuwertige Objekt überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch seine wunderschöne naturnahe Lage und den gepflegten Garten.
Der Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt: ein großzügiges Erdgeschoss mit einem hellen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das einen freien Blick in den liebevoll gepflegten Garten gewährt. Die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und in schlichten Farben gehalten wurde. Die moderne Einbauküche, die im Preis enthalten ist, fügt sich ideal in den Grundriss ein und bietet alles, was man sich von einer hochwertigen Küche wünscht. Ein Büro und ein WC für Deine Gäste runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Ein zweites Bad mit Badewanne bietet Dir die Möglichkeit zu entspannen. Ein weiterer Raum dient perfekt als Ankleideraum.
Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima in der kühleren Jahreszeit. Im Sommer bietet die Klimaanlage, welche das ganze Haus kühlt einen enormen Mehrwert!
Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten nicht nur Komfort, sondern auch zusätzlichen Schutz an heißen Sommertagen.
Besonder hervorzuheben ist der Glasfaseranschluss mit 1000 Mbits!
Auf Wunsch kann das Objekt auch möbliert übernommen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
682 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
voll klimatisiert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
2.974,34 €/m²
Provision für Käufer
3% brutto
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
504.900 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
45.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3%)
13.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Flechum, Haselünne (49740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wunderschöne Dorflage, von der aus Du die Innenstadt von Haselünne und Herzlake schnellstens erreichst, aber trotzdem die Natur genießen kannst. In Herzlake und Haselünne befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich ein Cafe mit Biergarten. Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind frei bleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Die im Expose abgebildeten Grundrisse dienen der Veranschaulichung und können ggf. von den Begebenheiten vor Ort abweichen.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 41,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
