Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
463954 €463.954 €
3.462 €/m²
5 Zimmer • 134 m² • 279 m² Grundstück
Baupartner gesucht fĂĽr Doppelhaus mit GrundstĂĽck
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Ich freue mich auf Dich!
Alle Infos ĂĽber Ihren Ansprechpartner:
David Shams mobil: 0155 66 40 6738
Merkmale
279 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 134 qm bietet einer Familie mit Kindern viel Platz und Komfort. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.
Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, darunter Schlafzimmer für die Eltern und Kinderzimmer für die Kinder. Es gibt auch ein geräumiges Wohnzimmer, in dem die Familie gemeinsam Zeit verbringen kann. Eine offene Küche mit Essbereich bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Das Doppelhaus bietet auch genügend Stauraum, um alle persönlichen Gegenstände der Familie unterzubringen. Ein Keller oder Dachboden kann zusätzlichen Platz für Gegenstände bieten, die nicht täglich benötigt werden.
Ein Garten oder eine Terrasse rund um das Haus bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Kinder können draußen spielen und die Familie kann Grillabende oder Gartenpartys veranstalten.
Insgesamt bietet ein lichtdurchflutetes Doppelhaus mit 134 qm genügend Platz für eine Familie mit Kindern, um sich wohl und glücklich zu fühlen. Es bietet sowohl Innen- als auch Außenbereiche, um Zeit miteinander zu verbringen und schöne Erinnerungen zu schaffen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
463954 €463.954 €
3.462,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
503.390 €1
Kaufpreis
463.954 €
Kaufnebenkosten
39.436 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.959 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.157 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Südkamenerstr. 3, Unna, Kamen (59174)
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet Südkamen, einer ruhigen und modernen Wohnlage mit besonderem Fokus auf Familienfreundlichkeit. Das Umfeld ist geprägt von Neubauten, wenig Durchgangsverkehr und einem sicheren, angenehmen Wohnklima.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur erleichtern den Familienalltag deutlich. Auch Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Für Freizeit und Erholung bieten sich Grünflächen, Spazier- und Radwege in direkter Nähe an. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Kamener Innenstadt sowie der umliegenden Städte, ohne auf eine ruhige Wohnlage verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile im Ăśberblick:
+ 45 Jahre Erfahrung + über 40.000 gebaute Häuser und zufriedene Baufamilien + innovative Top-Architektur + KfW Energieeffizienzhaus KfW 40 + das herausragende massa-Preis-Leistungs-Verhältnis + energiesparendes massa-ecobalance-SYSTEM + tolle Hausauswahl, über 60 verschiedene Haustypen + Fenster mit 3-fach Verglasung + 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB + TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen + kompetente Hausberatung in 75 Musterhäusern in ganz Deutschland + Beratung vor Ort + Grundstücksservice + unabhängige externe Finanzierungsberatung + Sonderzinsprogramme + schnelle Bauzeiten, kompetente Baubetreuung + gesundes Wohnen und zertifizierte Top-Qualität vom Ausbauhaus-Marktführer + Made in Germany und vieles mehr
AUF EIN EHRLICHES WORT: Ein Haus zu bauen ist Vertrauenssache! Niemand kann oder sollte per Internet ein Haus planen oder erwerben.
DafĂĽr sollte Ihnen selber das Thema zu wichtig sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Oder besichtigen Sie unser Musterhaus in Arnsberg.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß GEG: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt!
