Individuell geplantes Einfamilienhaus in Karlstadt - Flexibel, Nachhaltig und energieeffizient wohnen
Erleben Sie mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Karlstadt Ihr Traumzuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 588 m² entsteht ein modernes Haus mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 133,70 m². Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal höchsten Komfort verspricht. Dieses Haus kombiniert hochwertige Bauweise mit modernster Technik und einem flexiblen Ausbaukonzept, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Merkmale
Bezug: 2025/26
588 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sorgt. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und hervorragende Dämmwerte. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitäranlagen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen und Steckdosen bereits im Basispreis enthalten. Das Paket wird durch detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und umfangreiche Ausbaupakete ergänzt, die Ihnen den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
294300 €294.300 €
2.201,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
320.995 €1
Kaufpreis
294.300 €
Kaufnebenkosten
26.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.415 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.301 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.507 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.472 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Karlstadt (97753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Karlstadt, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete, die zum Entspannen einladen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen zahlreiche Vorteile: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie ein flexibles Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu gestalten und dadurch Kosten zu sparen. Die sogenannte Muskelhypothek wird bei der Finanzierung anerkannt, was Ihnen zusätzliche Vorteile bringt.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
