Ihr individuelles Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel - Raum für Ihre Träume
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel! Dieses geplante Zuhause bietet Ihnen 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 136,78 m², die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 431 m² großen Grundstück erstreckt sich dieses zweigeschossige Haus und bietet Ihnen drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Wunsch auszuwählen, ermöglicht es Ihnen, Ihrem Stil und Ihren Bedürfnissen Ausdruck zu verleihen. Ob gemütlicher Teppichboden oder moderne Fliesen - die Wahl liegt ganz bei Ihnen!
Merkmale
431 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Es erfüllt die KFW40- und KFW55-Standards, was bedeutet, dass Sie in einem Niedrigenergiehaus wohnen, das den höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz gerecht wird. Die Ausstattung umfasst zudem eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl und sorgen für eine hervorragende Raumatmosphäre.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
371999 €371.999 €
2.719,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
416.899 €1
Kaufpreis
371.999 €
Kaufnebenkosten
44.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.180 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.860 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Habinghorst, Castrop Rauxel (44579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Castrop-Rauxel. Die Stadt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote runden das Gesamtbild ab und machen Castrop-Rauxel zu einem attraktiven Wohnort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 150.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nn4p5g
Referenznummer: 3670-290-kw02-150589
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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