Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

3.773 €/m²

2,5 Zimmer  •  66 m²  •  4. Geschoss

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Waiblingen (71334)

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- gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1970)
- Fiktives Baujahr 1994
- Grundlegend saniert 2010
- Llichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung (4. Obergeschoss)
- Personenaufzug vorhanden
- ca. 62,74 qm Wohnfläche
- geräumiger Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Küche, Bad
- Küche mit gepflegter Einbauküche vorhanden
- modernes, innenliegendes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen, Teppich, Kork)
- überdachter Balkon mit Markise vorhanden
- PVC-ISO-Fenster 
- Öl-Zentralheizung (2007)
- Objekt voll unterkellert (sep. Kellerraum, Waschküche)
- Garage auf sep. Grundstück (Preis VB 35.000 Euro)
- monatliches Hausgeld 287 € (incl. Hausmeister, Heizung, Wasser, Rücklagen, Versicherung etc.)

Sonstiges Bereits erfolgte Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten:

- 2007 Heizung erneuert 

- 2006/2013/2019 Fenster erneuert

- 2024 Bad Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Grundstücksfläche: 4.276,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 19