Lebensraum nach deinen Wünschen - Dein modernes LivingHaus in Strausberg
Dieses moderne Doppelhaus von LivingHaus wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125,73 m² auf einem 1190 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Architektur mit einem Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre, insbesondere durch den großen Giebel, der mit bodentiefen Fenstertüren ausgestattet ist. Diese Fenster bringen nicht nur viel Tageslicht ins Schlafzimmer, sondern ermöglichen dir auch den direkten Zugang zu deinem eigenen Balkon. Der Carport ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
LivingHaus bietet dir zudem eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik und ästhetischem Design, damit du sofort nach dem Einzug in deiner neuen Küche loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, während das I-KON-System nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert, um dein Zuhause energieeffizient zu gestalten.
Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, während das DIY-Ausbau-Coaching dir hilft, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. So wird dein neues Zuhause nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern auch zu einem Raum, in dem du deine Kreativität entfalten kannst.
Merkmale
1.190 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Ausstattung deines LivingHaus ist auf deine individuellen Wünsche abgestimmt und beinhaltet alles, was du für dein zukünftiges Zuhause benötigst. Dazu gehören moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Auch die hochwertige Traumküche ist im Paket enthalten und wird passgenau für deinen Grundriss geplant. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung, Bauversicherungen sind ebenfalls inbegriffen. Darüber hinaus profitierst du von einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten, um die ideale Gründung zu gewährleisten.
Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische und technische Standards. Eine integrierte PV-Anlage sorgt für einen großen Teil deines Strombedarfs, während moderne Wärmepumpentechnik für effizientes Heizen sorgt. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau selbst zu gestalten. Dein zukünftiges Zuhause wird so nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern auch ein Ausdruck deiner Persönlichkeit und deiner Wünsche.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
6.362,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
896.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
96.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.000 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
52.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Strausberg (15344)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strausberg bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist besonders familienfreundlich. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die für die frühkindliche Förderung und die schulische Ausbildung bestens ausgestattet sind. Die Stadt hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit S-Bahn-Verbindungen, die dich schnell nach Berlin bringen, und einer direkten Anbindung an die Autobahn A10, was Pendlern zugutekommt.
Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Ärzte und Kliniken in unmittelbarer Nähe, sodass du und deine Familie jederzeit gut betreut sind. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten, Fachgeschäften und Wochenmärkten vorhanden, die dir eine große Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten bieten.
Freizeitangebote kommen in Strausberg ebenfalls nicht zu kurz. Der Straussee lädt im Sommer zu Wassersport und Erholung ein, während zahlreiche Wander- und Radwege die Naturfreunde ansprechen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, das für jedes Alter etwas bietet. So wird dein neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch zum Erleben.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 125,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
