Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (12)

Immobilien-Büro-Broschke

Herr Udo Broschke

phone

075 ···

Nr. anzeigen

07581-4988

0171-7328234

Attraktive 3 ½ Zimmer Wohnung in ruhiger Höhenlage mit Stellplatz und stabiler Substanz

€ 160.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72517 Sigmaringendorf

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Hausgeld

€ 133

Provision für Käufer

3% aus dem notariellen Verkaufspreis zuzüglich derzeit 19% Mehrwertsteuer (3,57%)

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese Wohnung steht für solide Substanz, gepflegtes Umfeld, stabile Eigentümerstruktur und gute Vermietbarkeit. Der Stellplatz, die ruhige Höhenlage, die funktionierende Eigentümergemeinschaft sowie der fehlende Sanierungsstau machen dieses Objekt zu einer wertbeständigen Investition mit Perspektive zur späteren...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.02.2018 bis 15.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3 ½ Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² gemäß damaliger Wohnflächenberechnung bietet eine hervorragende Kombination aus solidem Werterhalt, angenehmem Wohnumfeld und nachhaltiger Vermietbarkeit. Sie eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger wie für spätere Eigennutzer.
Die Wohnung befindet...

Ausstattung

Technischer Zustand und durchgeführte Maßnahmen
Am Gebäude sowie im Gemeinschaftseigentum wurden über die Jahre hinweg regelmäßig Maßnahmen durchgeführt:
Fenster in der Wohnung ca. 1996 bis 2000
Haustüre 2006
Fenster im Hausflur 2006
Fenster in den Kellerräumen 2009
Dachbühnendeckendämmung 2018
Die...

Weitere Informationen

Hinweis zur Bilddarstellung

Einzelne Objektaufnahmen wurden digital bearbeitet. Dies betrifft sowohl Innenaufnahmen als auch Außenaufnahmen. Die Bearbeitung erfolgte ausschließlich zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner sowie zur Neutralisierung persönlicher Gegenstände. Grundlage hierfür ist das allgemeine...